2006年04月16日

つくば市の住宅地価を相対観で確認する

重複しますが・・・

つくば市春日春日2丁目15番5(つくば駅から1,200m) 87.5千円/平米
千現1丁目18番20(つくば駅から2,100m)      125千円/平米
竹園2丁目7番8(つくば駅から1,200m)        158千円/平米

でした。若干法規制などが異なるので単純比較は出来ませんが、建ぺい率/容積率=60/200で似たような地価のものをさがしてきました。

千葉県柏市あけぼの2−5−23(JR柏駅から1,100m)   144千円/平米
千葉県我孫子市台田2−7−14(JR我孫子駅から1,100m)120千円/平米
千葉市中央区本町2−8−12(JR千葉駅から1,800m)  150千円/平米
東京都八王子市暁町2−27 JR八王子駅から2,300m)  125千円/平米
埼玉県桶川市大字加納字堀切4番16(JR桶川駅から1,800m)89千円/平米

・・・疲れてきたのでこのへんで。

私の印象では、ネームバリューと都心へのアクセスを考えて競合する地区は東京都では八王子市、千葉県なら柏市や千葉市ってとこでしょうか。神奈川はアクセス比で割高で該当なし。

まぁ、いい加減な検証なので本気の方は自分で確かめてください。



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posted by Naoh at 12:46| Comment(0) | TrackBack(1) | 住まいの話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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